Kontakt
Rydlers Bygg AB
Asklanda, 447 93 Vårgårda
Tel: 0322-66 12 36
E-post: info@rydlersbygg.se
Tillsammans bygger vi vårt lokala samhälle
Villor
Vi bygger alla typer av hus!
Funderar du på att bygga hus? Vi på Rydlers Bygg har stor erfarenhet av att bygga villor åt privatpersoner. Vi kan bygga i alla stilar och storlekar. Vare sig du gillar en större villa i New Englandstil, längtar efter ett torp med genuina gammeldags detaljer eller drömmer om ett riktigt modernt boende kan vi kan tryggt lotsa dig igenom hela processen. Vi vet att nyckeln till en lyckad byggnation handlar om att planera rätt och vi har stor kunskap. Med oss är det enkelt och tryggt att bygga hus.
God planering är A och O
Hur får man en trygg och behaglig resa när man bygger sin egen villa? Vår erfarenhet visar att nyckeln är att planera så mycket som möjligt, så tidigt som möjligt! Hos oss på Rydlers Bygg är vi vana vid att hantera unika villa-projekt, och vi har alltid en personlig dialog för att säkerställa att resultatet blir så som du önskar. Med Rydlers Byggs modell för husbyggnation får du stor frihet. För att förenkla processen har vi dessutom tagit fram några vägledande steg för dig.
1.Idé och personligt möte
Har du en egen idé eller ritning, eller behöver du hjälp med att utforma en? För oss fungerar båda alternativen. Under ett första, helt förutsättningslöst möte lär vi känna varandra, diskuterar dina förutsättningar och önskemål samt hur vi bäst går vidare i processen.
2.Skiss och prisindikation
Efter vårt första möte tar vi fram en skiss (om ritningar inte redan finns), en byggbeskrivning och en första rumsbeskrivning som klargör ytskikt m. m. Utifrån dessa underlag får ni en första prisindikation att ta ställning till.
3.Ritningar och beskrivningar
När vi gemensamt har kommit fram till vad och hur det skall byggas är det dags att ta fram bygglovshandlingar till bygglovsansökan. Vi hjälper er med de handlingar som krävs för att kommunen skall kunna bevilja bygglov samt med kontakter för att få fram kompletta bygglovsritningar. Vi hjälper dig även med handlingar och underlag till banken för ansökan om lånelöfte.
4.Kontrakt och startbesked
När bygglovsritningarna är tillgängliga tar vi fram en kostnad utifrån dessa och övriga underlag. När vi är överens om att byggnation skall utföras skrivs kontrakt enligt ABS 18 (Allmänna Bestämmelser för Småhusentreprenader). Detta förutsätter att ett lånelöfte från banken har beviljats.
Efter kontraktsskrivning påbörjar vi projektering med våra underentreprenörer samt tar fram konstruktionsdokument till kommunens Tekniska samråd, vilket krävs för att få ett beviljat Startbesked. När startbeskedet är beviljat har vi rätt att påbörja arbetet på plats.
5.Startmöte och produktion
Innan byggnationen påbörjas håller vi ett startmöte tillsammans med er och de underentreprenörer vi anlitat. Vid detta möte går vi igenom och planerar den kommande byggnationen för att göra arbetsflödet så effektivt som möjligt. Vi kontrollerar bland annat placering av installationer och samordnar de olika entreprenörernas ritningar och arbeten.
Under byggtiden håller vi dessutom så kallade Byggmöten där vi gemensamt går igenom kommande moment samt stämmer av eventuella frågor.
Rydlers Bygg tar som totalentreprenör fullt ansvar för planering och samordning av underentreprenörer, materialinköp och arbetsmiljö.
6.Samråd och besiktning
När byggnationen är färdig genomförs ett slutsamråd med kommunen för att få ett slutbesked, vilket krävs för att du ska kunna ta ditt nya boende i bruk. Vi hjälper er med alla dokument som kommunen kräver.
Vi genomför också en slutbesiktning tillsammans med en oberoende besiktningsman, som upprättar ett besiktningsprotokoll. Vid besiktningen gör besiktningsmannen en kontroll av det utförda arbetet. Om allt är utfört på rätt sätt ger besiktningsmannen sitt godkännande av entreprenaden, vilket bekräftar att byggnationen är slutförd och godkänd.
7.Överlämning och försäkring
Efter godkännande av entreprenaden sker nyckelöverlämning, och huset är ditt. Det är mycket viktigt att du i detta skede har tecknat en försäkring för ditt nya boende, eftersom Rydlers Byggs försäkring gäller till och med det datum entreprenaden godkänns.
8.Garantier
Garantitiden för byggnationen gäller enligt ABS 18 i två år från det att byggnationen godkänns och ansvarstiden sträcker sig över tio år från godkänd byggnation.
Behöver du hjälp med att bygga din drömvilla?
Vill du bygga hus i Vårgårda, Alingsås, Herrljunga, Borås och övriga Västsverige? Varmt välkommen att kontakta mig via telefon eller e-post så berättar jag mer.
Kvalitet in i minsta detalj
Vi är ett team med hög kompetens och våra hantverkare brinner för varje projekt - alla byggen har sin speciella charm. Det väcker nyfikenhet och “hunger” att få utmana och tänka nytt, men samtidigt är vi trygga i hantverket tack vare vår gedigna erfarenhet. Vi på Rydlers Bygg sätter stort värde i att vara personliga och engagerade.
Hela processen präglades av en öppen dialog och transparens. Vi hade himla trevligt i ett halvår.
Louise Lidbeck Egenritad villa i Töllsjö
Hus av högsta kvalitet
Rydlers Bygg har under åren byggt många villor runt om i Västsverige. För många av våra kunder har detta varit deras livs viktigaste affär. Därför är vi alltid måna om att leverera ett hus av högsta kvalitet som man kan leva och trivas i under många år. Vår erfarenhet och bredd gör att vi är mycket flexibla och åtar oss byggnation i till exempel Alingsås, Borås, Vårgårda, Herrljunga, Lerum, Partille och Göteborg med omnejd. Här hittar du goda exempel på fina villor.
Vanliga frågor när man vill bygga villa
Vilken typ av hus bygger Rydlers Bygg?
Rydlers Bygg har 50 års erfarenhet av att bygga kundanpassade villor och att möta våra kunders önskemål gällande planlösningar, fasadmaterial och invändiga detaljer.
Vi bygger det som våra kunder vill ha skulle man kunna säga!
Är det dyrt att bygga med lösvirke?
Summerar man kostnader för lösvirkeshus och andra alternativ, så är vår erfarenhet att det inte är dyrare att bygga med lösvirke, men det ger stora möjligheter gällande personliga önskemål och idéer. Mer möjligheter för samma kostnad.
Vilken typ av garantier finns vid husbyggnation?
I de projekt där vi arbetar som totalentreprenörer finns garantier både på det utförda arbetet och materialet som vi och våra underentreprenörer monterar. Garantitiden regleras i de avtal och kontrakt som vi skriver (Hantverkaravtal -17 för renoveringar och tillbyggnationer samt ABS 18 för nybyggnation av villor) till 2 års garantitid och 10 års ansvarstid.
Vad är fördelen med en totalentreprenad?
Som totalentreprenör tar vi ansvar för att hela byggprocessen och ansvarar för att ritningar, materialinköp och information och samordning med underentreprenörer fungerar på ett bra sätt för att säkerställa en bra byggnation och ett bra resultat.
Vi tar med andra ord ansvar för hela byggnationen och att den utförs på ett säkert och effektivt sätt med ett bra resultat.
Vem har arbetsmiljöansvaret när ni arbetar hemma hos oss?
I de fall där vi arbetar åt privatpersoner tar vi per automatik över arbetsmiljöansvaret när vi skriver Hantverkaravtal eller kontrakt ABS 18, förutsatt att kunden inte har avtal med någon annan entreprenör i projektet. Om det finns avtal med flera entreprenörer har byggherren arbetsmiljöansvaret.